www.adm-okha.ru

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта
Главная Муниципальная власть Администрация Отдел архитектуры и градостроительства

Отдел архитектуры

E-mail Печать PDF

Сведения об отделе архитектуры

Полное наименование: Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования городской округ «Охинский».

Сокращенное наименование: Отдел архитектуры

Почтовый адрес: 694490, Сахалинская область, г. Оха, ул. Ленина, д. 13, офис 308

Электронный адрес:meriya@okha.dsc.ru

Телефон/факс: 8 (42437) 3 27 47

Начальник отдела: Хорунжий Василий Васильевич

     Специалисты отдела:

- советник: Флягина Ирина Юрьевна

- консультант: Макеева Лидия Рифатовна

консультант: Мышова Юлия Александровна

     Прием физических и юридических лиц: каждые среду (с 15:00 до 18:00) и четверг (с 09:30 до 13:00)

Направление профессиональной деятельности отдела:

  1. Разработка градостроительной политики и осуществление градостроительных мероприятий, направленных на решение текущих и перспективных задач комплексного и социально-экономического развития городского округа, повышение уровня архитектурно-планировочных и архитектурно-художественных качеств застройки в целях создания полноценной среды жизнедеятельности населения.
  2. Обеспечение действенного контроля за реализацией генерального плана, осуществление комплексной и качественной застройки и благоустройства жилых микрорайонов, производственных, рекреационных и других зон.
  3. Рациональное использование земельных ресурсов при размещении объектов жилищного, общественного, промышленного и коммунального назначения на территории городского округа.
  4. Координация инвестиционных разработок, проектных, научно-исследовательских, а также изыскательских и строительных работ в части требований архитектуры и градостроительства.

     К компетенции отдела относятся:

  1. Участие в осуществлении градостроительной политики на территории городского округа.
  2. Рассмотрение и согласование в установленном порядке проектов планировки и застройки городского округа, проектов планировки зеленых зон и зон отдыха, проектов благоустройства и озеленения городского округа.
  3. Выдача в установленном порядке документов о согласовании выбора земельных участков для строительства.
  4. Разработка и выдача Застройщикам градостроительных планов земельных участков.
  5. Выдача в установленном порядке разрешений на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства.
  6. Согласование и внесение изменений в разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства.
  7. Согласование и продление сроков действия разрешений на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства.
  8. Выдача в установленном порядке разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.
  9. Выдача в установленном порядке ордеров на право производства земляных работ.
  10. Выдача в установленном порядке документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений.
  11. Выдача в установленном порядке решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
  12. Подготовка и выдача в установленном порядке распоряжений (постановлений) об изменении площади индивидуальных жилых домов после изменения функционального назначения помещений.
  13. Осуществление приемки нежилых, жилых помещений в эксплуатацию после перепланировки и (или) переустройства.
  14. Выдача в установленном порядке согласований цветовых решений фасадов объектов капитального строительства, решений благоустройства прилегающих территорий.
  15. Присвоение адресов объектам недвижимости, а также внесение изменений в адрес объектов недвижимости.
  16. Выдача в установленном порядке документов о согласовании вырубки (сноса) зеленых насаждений.
  17. Выдача в установленном порядке документов об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане (карте) соответствующей территории под существующими объектами недвижимости.
  18. Осуществление выбора земельных участков и предварительного согласования места размещения объекта под индивидуальное жилищное строительство.
  19. Проведение межведомственного комиссионного обследования жилых помещений в рамках признания такого жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
  20. Выдача в установленном порядке разрешений на установку рекламных конструкций на территории городского округа.
  21. Подготовка и выдача в установленном порядке выкопировок из топографических карт (схем).
  22. Подготовка и выдача в установленном порядке архивных документов в части градостроительства, отвода земельных участков под строительство объектов капитального строительства, ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию, принятых решений о переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые).
  23. Подготовка и выдача в установленном порядке разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
  24. Ведение адресного реестра объектов недвижимости на территории городского округа и адресного плана в электронном виде.
  25. Контроль за осуществлением проектов планировки и застройки, качества строительства (реконструкции) объектов капитального строительства и благоустройства территорий.
  26. Ведение дежурного плана города и населенных пунктов городского округа.
  27. Участие в сборе и подготовке статистических данных по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
  28. Рассмотрение и подготовка ответов на различные обращения физических и юридических лиц, входящие в компетенцию отдела.
  29. Подготовка проектов постановлений и распоряжений в рамках компетенции отдела.
  30. Осуществление межведомственного взаимодействия по различным вопросам, входящим в компетенцию отдела.

     Полномочия отдела определяются следующими нормативно-правовыми актами, законами и иными следующими документами:

- Конституция Российской Федерации;

- Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях;

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Жилищный кодекс Российской Федерации;

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Гражданский кодекс Российской Федерации;

- Водный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

- Федеральный закон от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

- Закон Сахалинской области от 02.04.2007 г. № 27-ЗО «О градостроительной деятельности на территории Сахалинской области»;

- Постановление администрации Сахалинской области от 28.01.2008 г. № 18-па «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Сахалинской области»;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 г. № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение»;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 г. № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;

- Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 г. № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 10.05.2011 г. № 207 «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка»;

- Постановление Правительства РФ от 11.11.2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»;

- Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 г. № 121 «Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;

- Устав муниципального образования городской округ «Охинский»;

- Правила благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования городской округ «Охинский»;

- Положение об отделе архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования городской округ «Охинский»;

Обновлено 27.04.2021 11:56  

ПБ1

ПП Лес

Корруп2

 

 ПОС

ДВ2025

ОбсужЗаконСО

DtvWeb 

ОНФ-д1

PlanOkha

nadv

ИППИ

СЦГКО

Опрос МИО

opros gmu

opros trudoustroystvo

СЭ

оGTO

MedServ1

MFC

ege2017

logo gia

памятка ЕНП

Авторизация

Архив


Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Адм1

кнт    ок    фб    инст

Год2020

ФКГС1

Туризм

ЗОЖ

ЖитьВместе

rvio

Пст

1га

ОДРФantiterror12 0

ИнвестСО

лого-КРСО

ФНС2

banner-sspuosd

opros dorogi transport gkh
WorkR
e-gosuslugi 240x60

GosUslDo

НдИм

SN16

roifondAvaFish

AvaPro