www.adm-okha.ru

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта
www.adm-okha.ru

Уважаемые собственники индивидуальных жилых домов и садовых домов!

Печать

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, проведение реконструкции жилого дома требует обязательного соблюдения установленного порядка оформления. Реконструкция — это изменение параметров дома или его частей (высоты, количества этажей, площади, объёма), включая надстройку, перестройку, расширение, а также замену или восстановление несущих строительных конструкций. 

Правовые основания.

Порядок проведения реконструкции регулируется Градостроительным кодексом РФ (ГрК РФ) и другими нормативными актами. В частности:

  • п. 14 ст. 1 ГрК РФ определяет понятие реконструкции;
  • ч. 1–1.2, 3 ст. 51.1 ГрК РФ устанавливают обязанность направления уведомления о планируемой реконструкции в орган местного самоуправления;
  • ч. 7, 13 ст. 51.1 ГрК РФ предусматривают, что получение уведомления о соответствии планируемой реконструкции установленным параметрам либо ненаправление уполномоченным органом в установленный срок уведомления о таком несоответствии считается согласованием реконструкции. 

Последствия отсутствия оформления.

Подробнее...
 
 

Ответственность граждан в период зимней рыбалки за нарушения в водоохранной зоне и на ледовом покрытии водного объекта

Печать

Согласно нормам законодательства, граждане обязаны поддерживать на водоемах надлежащее санитарное состояние, не допускать загрязнения и засорения водоемов и берегов, как среды обитания водных биологических ресурсов.

  Гражданам, в том числе рыболовам, согласно действующему законодательству (ст. 22 Федерального закона от 24.04.1995 г. № 52-ФЗ «О животном мире»; ч. 1 ст. 56 Федерального закона от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ «Водный Кодекс Российской Федерации»; п. 52.12 Правил рыболовства для Дальневосточного рыбохозяйственного бассейна) запрещено загрязнять водные объекты и допускать ухудшение естественных условий обитания водных биоресурсов. Запрещается сбрасывать в рыбохозяйственные водоемы, на берега и на лед этих водоемов неочищенные и необезвреженные сточные воды, а также производственные, бытовые и другие виды отходов и отбросов (отходов производства и потребления).

За нарушение правил охраны среды обитания водных биологических ресурсов, например, оставленный мусор на льду водного объекта во время рыбалки, ст. 8.33 КоАП РФ предусмотрено привлечение граждан к административной ответственности в виде предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц – от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц – от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей.

Согласно ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации на территориях, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:

1) до десяти километров – в размере пятидесяти метров;

2) от десяти до пятидесяти километров – в размере ста метров;

3) от пятидесяти километров и более – в размере двухсот метров

Для реки, ручья, протяженностью менее десяти километров от истока до устья, водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров.

Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 квадратного километра, устанавливается в размере пятидесяти метров. Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока.

Ширина водоохранной зоны моря составляет 500 м.

Согласно п. 4 ч. 15 ст. 65 в границах водоохранных зон запрещаются:

- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

Также, в зимний период времени запрещена стоянка, пересечение, движение транспортных средств (кроме специальных транспортных средств) по ледовому покрытию не имеющих ледовую переправу. Передвижение транспортных средств по льду водного объекта является использование акватории водного объекта.

Проведение различных массовых мероприятий на ледовой поверхности без получения разрешительных документов не допустимо.

Пользование водными объектами в рекреационных целях в отсутствие разрешительных документов приводит к загрязнению акватории (ледовой поверхности).

Нарушение вышеуказанных норм права является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.42 КоАП РФ. Санкция данной статьи предусматривает наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до четырех тысяч пятисот рублей; на должностных лиц – от восьми тысяч до двенадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.

 

Уважаемые представители коренных малочисленных народов Севера!

Печать

           Администрация муниципального образования городской округ «Охинский» сообщает.

           Продолжается прием заявлений на проведение ремонта в жилых помещениях по договору социального найма.

           Ремонт жилья лицам из числа коренных малочисленных народов Севера, производится в случае:

- наличия постоянной регистрации на территории муниципального образования городской округ «Охинский»;

- отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг;

- наличия договора либо соглашения с поставщиками, оказывающими жилищно-коммунальные услуги, на погашение имеющейся задолженности у квартиросъемщика и оплатой текущих платежей.

Заявления принимаются по адресу: г. Оха, ул. Ленина, д.13, каб. № 111 с 14:00 до 18:00.

       По всем вопросам обращаться по тел: 5-07-50.

 

Уважаемые собственники земельных участков!

Печать

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если на вашем земельном участке расположен индивидуальный жилой дом или садовый дом, который не зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), необходимо узаконить этот объект. Это требование обусловлено положениями Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и других нормативных актов. 

Правовые основания

  1. 1.Государственный кадастровый учёт и регистрация прав
  2. 2.Эксплуатация незарегистрированных объектов запрещена. Новые нормы Градостроительного кодекса указывают, что застройщик или будущий владелец здания и сооружения обязан осуществить их регистрацию для получения возможности их эксплуатации, осуществления кадастрового учёта и государственной регистрации прав. 

Последствия отсутствия регистрации

  • Невозможность полноценного распоряжения объектом. Незарегистрированный дом нельзя продать, подарить, завещать, использовать в качестве залога или оформить в аренду. 
  • Проблемы с получением коммунальных услуг. Может возникнуть риск отказа в предоставлении определённых видов коммунальных услуг. 
  • Риск признания объекта самовольной постройкой. В этом случае суд может обязать снести возведенный объект. 
  • Уклонение от уплаты налогов. Если объект не зарегистрирован, налоговая служба не будет начислять налог на имущество. Однако это может привести к ответственности за неуплату налогов, включая штрафы. 
  • Ограничения при наследовании. Нотариусы не смогут определить такой объект как часть наследственного имущества без зарегистрированных прав. 
  • Сложности при получении компенсаций. В случае утраты объекта в результате стихийного бедствия или изъятия земли для государственных нужд компенсация будет затруднена. 

Необходимые действия для легализации объекта

  1. 1.Обратиться к кадастровому инженеру – для подготовки технического плана объекта, который является обязательным документом для постановки его на кадастровый учёт. 
  2. 2.Обратиться в администрацию для получения рекомендаций по оформлению объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
  3. 3.Оплатить госпошлину. При одновременной постановке на кадастровый учёт и регистрации права собственности госпошлина для физических лиц составляетрублей. 
  4. 4.Получить выписку из ЕГРН. После успешной регистрации собственник получит документ, подтверждающий права на объект. 

Подать документы можно в электронном виде через портал Госуслуг. Срок оказания услуги — не более 7 дней с момента подачи заявления. 

Игнорирование требований о регистрации может привести к юридическим последствиям и ограничениям в использовании имущества. Рекомендуется узаконить объект в ближайшее время.

Для уточнения полного перечня требуемых документов и требований к их оформлению по реконструкции индивидуального жилого дома необходимо обратиться в Департамент архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации Охинского муниципального округа, каб. 308 или по телефону 3-27-47 в рабочее время. 

 


Страница 46 из 739

НПА-СВО

ГорСреда 2

 business1

Баннер ФНС

МА-СО 2030

Banner o EPGU

Проф1

Dom1

Dom2

Dom3

Dom4

ПБ1

 

ПП Лес

Корруп2

 

ДВ2025

ОбсужЗаконСО

 

ОНФ-д1

nadv

ИППИ

СЦГКО

Опрос МИО

opros gmu

opros trudoustroystvo

СЭ

МедКП23

GTO

MedServ1

MFC

Авторизация

Архив


Адм1

Max1     кнт    ок 

ПОС

СевСах

ФКГС1

 Отлов 

АрхивГИС

ЗОЖ

ЖитьВместе

Пст

1га

ИнвестСО

лого-КРСО

ФНС2

banner-sspuosd

opros dorogi transport gkh
WorkR
e-gosuslugi 240x60

GosUslDo

SN16

roifond